8.15很多中國家庭已入不敷出，該怎么走出困境？

近日，上財高等研究院發布的《警惕家庭債務危機及其可能引發的系統性金融風險》一出來就刷屏了。報告中的觀點很真實，很有力，很能觸及痛點！

報告主要提出三個觀點。一、中國家庭部門的杠桿率很高，并且這種高杠桿、異質性對家庭消費消費已形成強烈的擠出效應；二、家庭債務累積加劇了企業經營不善和銀行系統脆弱性：三、家庭部門去杠桿不能單兵作戰，要注意各個部門之間的協同。

報告警示，家庭債務逼近家庭部門所能承受的極限。報告中說：截至2017年，從家庭債務占GDP比重來看占比為48%，雖然比值不高，但也已遠遠超過其他發展中國家。

報告認為，結合我國實際情況，衡量國內家庭債務水平時， 家庭債務與可支配收入之比更為準確。截至2017年，我國家庭債務與可支配收入之比高達107.2%，已經超過美國當前水平，逼近美國金融危機前峰值。此外，由于隱藏的民間借貸等無法被統計的部分，實際上中國很多家庭已處于入不敷出的狀態，流動性也已經命懸一線。

筆者知道中國家庭部門債務很高，但是沒想到已經達到了107%，每個家庭掙一百塊錢，同時卻要花出去107元。這種狀態，既是中國經濟風調雨順，也是非常危險的，更何況現在還面臨著內外的雙重壓力。對與很多中國人來說，這真的不亞于高空走鋼絲！

居民部門債務壓頂的罪魁禍首是高房價。這幾年來，房地產銷售面積創歷史新高，地王更是一個接一個，僅僅去年賣了13萬億平米的房子，創下了新的歷史記錄。隨著房價的飆升，居民的債務杠桿被推到了嚇人的地步。2017年居民部門杠桿率從2016年的44.8%上升到49.0%，提高了4.1個百分點，絕大部分轉移被轉移到了購房者身上。

這幾年樓市的持續上漲，不僅讓實體經濟蕭條，企業、居民債務高企，還吸干了資本市場的血，讓企業融資舉步維艱�，F在，不僅股市孱弱，理財市場被樓市給榨干了，一個又一個的理財平臺暴雷。市場上就這么多錢，都拿去買房了，其他地方就出問題了。

樓市泡沫不僅推高了債務杠桿，還嚴重擠壓了貨幣政策的空間，讓本該光明正大的降準，總是遮遮掩掩（放水可能再度推高房價），無風險收益率降不下來，經濟表現就會越來越差，存款利率比美國低，經濟表現又不及預期，那么熱錢就加速外流，進一步帶動人民幣貶值。樓市已經成了中國經濟的最大頑疾，就像一個瘤子越長越大，你越是下不去手做手術，他就越膨脹。只有樓市泡沫這個頑疾解決了，居民的債務杠桿自然也就下來，這時我們也才真正的安全了。